La tenencia de animales en comunidades de vecinos no está prohibida, a excepción de aquellos casos en los que se haya alquilado una vivienda y en el contrato se especifique esta prohibición por escrito. No obstante, no es extraño que en una comunidad de vecinos haya problemas con animales, sobre todo, cuando llega un vecino nuevo. Los ruidos, lloros o ladridos pueden ser muy incómodos.

Asimismo, hay circunstancias en las que se dejan a los animales en los patios o terrazas, lo que provoca que los ruidos se noten todavía más. Ante esta situación que molesta y preocupa a los propietarios de la comunidad, el administrador de fincas puede intervenir para resolver la situación de la mejor manera posible. El primer paso, como siempre, es hablar con el residente e informarle de lo que sucede.

Hay dueños de animales que no saben que molestan

¿Por qué es fundamental hablar con el dueño de los animales en comunidades de vecinos que molestan? Porque en un gran porcentaje de las ocasiones no son conscientes de que lo están haciendo. Al no estar en casa se desconoce si el perro que tienen ladra siempre, lo hace de manera constante o incluso el ruido supera los decibelios permitidos durante la noche. Por tanto, esto es indispensable.

El administrador de fincas se encargará de comunicarle al vecino la situación y será el encargado de revisar que se empiezan a adoptar soluciones. Si los animales en comunidades de vecinos siguen molestando y no hay cambios, la convivencia se puede ver gravemente afectada. Será entonces cuando haya que tomar medidas más serias que pueden llegar al punto de que el residente se tenga que marchar.

¿Qué dice la ordenanza municipal de tenencia de animales?

Cualquier administrador de fincas debe conocer la ordenanza municipal del municipio en el que se encuentre prestando servicio. Así, por ejemplo, en la de Las Palmas de Gran Canaria se establece que “los animales no podrán permanecer de manera continuada en terrazas o patios, debiendo, en todo caso, pasar la noche en el interior de la vivienda”. Asimismo, “se procurará causar el mínimo de molestias posibles”.

Con todo, aunque los ruidos puedan molestar, en la ordenanza mencionada se presta especial atención a las horas entre las 22:00 y las 08:00 que están destinadas para el descanso. En el resto de las horas sí se podrá realizar ruido, aunque el administrador de fincas estará atento para detectar si los animales en comunidades de vecinos pasan más tiempo del que está indicado en las terrazas o patios.

¿Cómo ayuda un administrador de fincas?

Un administrador de fincas ayuda a que la comunidad de vecinos sea un lugar mucho más agradable para todos resolviendo aquellos conflictos que puedan mermar la calidad de la convivencia. Siempre puede haber problemas en las comunidades y esto es algo de lo que se puede ocupar de resolver un administrador de fincas. De esta manera, los propietarios sabrán que se encuentran en buenas manos.

En Afinquia nuestros administradores de fincas prestan asistencia legal, garantía anti-morosos y una total transparencia para que en cada comunidad la convivencia vecinal sea la mejor. Contar con un profesional así evitará preocupaciones por parte de los propietarios que se sentirán más seguros al saber que cualquier problema con animales en comunidades de vecinos se resolverá cuanto antes.

En aquellos casos en los que la situación se complique, el administrador de fincas se encargará de iniciar los procesos oportunos para que todo se resuelva en el menor plazo posible. Los problemas con animales en comunidades de vecinos no son infrecuentes, sin embargo, tienen solución. En Afinquia podrás encontrar a los mejores administradores de fincas para garantizar una buena convivencia.